Palermo, errore nel Piano Regolatore: il Tar condanna il Comune per l’inerzia su via Morselli

Palermo, errore nel Piano Regolatore: il Tar condanna il Comune per l’inerzia su via Morselli

La terza sezione del Tar Sicilia ha accolto il ricorso della società Italiana Sud Costruzioni, condannando ufficialmente il Comune di Palermo per non aver rimosso un palese errore cartografico contenuto nel Piano Regolatore Generale. La vicenda ha avuto inizio nel giugno 2025, quando la ditta proprietaria di un immobile in via Emanuele Morselli ha segnalato un paradosso urbanistico: parte della struttura risultava destinata all’allargamento della sede stradale. Tale previsione è stata ritenuta del tutto irragionevole dai giudici, trattandosi di una strada a fondo cieco che misurava già dodici metri di larghezza.

Palermo, errore nel Piano Regolatore: il Tar condanna il Comune per l’inerzia su via Morselli

Oltre all’evidente danno logico, il vincolo errato ha comportato un pesante pregiudizio economico. A causa dell’inerzia amministrativa, la società non ha potuto completare gli obblighi edilizi indispensabili per conservare le agevolazioni fiscali previste dal Decreto Crescita. Assistita dagli avvocati Girolamo Rubino e Calogero Marino, l’impresa ha denunciato il cosiddetto “silenzio-inadempimento” del Comune che, nonostante i numerosi solleciti, ha prodotto esclusivamente note interlocutorie senza mai sanare la situazione. I legali hanno ribadito che la correzione di errori materiali non è una scelta facoltativa, ma un preciso dovere giuridico dell’amministrazione volto a garantire trasparenza e legalità.

Il Tar dà piena ragione alla ditta

I giudici del Tar hanno dato pienamente ragione alla ditta, sottolineando che il Comune non può trincerarsi dietro atti preparatori ma deve assicurare una destinazione urbanistica certa alle aree dove i vincoli di esproprio sono decaduti. L’Amministrazione ha ora sei mesi di tempo per definire l’istanza della società. In caso di ulteriore inerzia, scatterà l’intervento sostitutivo di un commissario ad acta, già individuato nel dirigente generale del dipartimento Urbanistica della Regione.