Stadio, capitolo 3: per il nuovo Renzo Barbera occhio al rispetto dei tempi

Stadio, capitolo 3: per il nuovo Renzo Barbera occhio al rispetto dei tempi

Quanto costa l’Alternativa 4? Impossibile allo stato attuale fare una stima precisa, troppe le variabili ancora in gioco. Di certo diverse centinaia di milioni di euro. Il Comune non mette un euro. Paga il Palermo. Ma in cambio, il Palermo chiede giustamente la concessione per un periodo lunghissimo. È quello che conterrà il cosiddetto Piano Economico Finanziario (PEF). Più il Palermo spende, più anni chiede per rientrare. È matematica, non politica. 

Dal Barbera del passato a quello del futuro

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Stadio: per il nuovo Renzo Barbera occhio al rispetto dei tempi

Abbiamo il progetto (l’Alternativa 4). Abbiamo i soldi. Abbiamo la volontà. E ora? Ora inizia la partita più difficile: quella contro la burocrazia italiana.

Dopo il DOCFAP, serve la Dichiarazione di Pubblico Interesse del Comune. Poi il Progetto Definitivo. E poi il “mostro finale”: la Conferenza dei Servizi decisoria. Vigili del Fuoco, ASP, Genio Civile, CONI, insomma tutte le parti chiamate in causa. Tutti devono dire sì. Basta un “no” su una via di fuga o su un vincolo architettonico per bloccare tutto. Le richieste di integrazione del Comune sull’Alternativa 4 dimostrano che i tecnici stanno guardando il progetto con la lente d’ingrandimento, come è giusto che sia, sperando che non si perda tempo prezioso e che tutto proceda spedito nel rispetto delle normative ovviamente.

Ma Palermo ha una pistola puntata alla tempia: gli Europei 2032. L’Italia ospiterà il torneo con la Turchia. Palermo è candidata, ma se la ristrutturazione dello stadio non partirà entro i tempi previsti dal cronoprogramma siamo fuori. Questa scadenza è l’unica speranza per avere una “Procedura Accelerata”. Senza Euro 2032, rischieremmo tempi biblici.

Chiudiamo gli occhi. È il 2030, forse 2031. Entrate nel nuovo Barbera. La facciata storica è salva, ma avvolta da una pelle moderna. Niente barriere. Siete seduti comodi, coperti, a pochi metri dal campo. Quando il Palermo segna, il boato non si disperde più. Resta lì, compatto. Il DOCFAP è solo carta. Ma dentro quella carta c’è questo sogno. Dipende da noi spingere perché non resti solo una bella idea e niente più. 

Un impianto vivo 365 giorni l’anno

Domenica pomeriggio, Viale del Fante. Un fiume di lamiere. Questo è il “sistema Barbera” oggi. Ora immaginate questo scenario non ogni due settimane, ma tutti i giorni. Perché il piano del City Group per l’Alternativa 4 è tenere lo stadio vivo 365 giorni l’anno.

Gli stadi moderni non vivono di biglietti, vivono di “Hospitality”. Skybox, eventi aziendali, negozi. Nel DOCFAP si parla di “Sostenibilità Urbanistica”. Se crei un centro commerciale dentro lo stadio, uccidi i negozi del quartiere o li aiuti riqualificando la zona? È il grande dubbio dei residenti. Il valore delle case potrebbe salire, ma la tranquillità? Fondamentale in questa ottica l’integrazione con la nuova linea del tram: la fermata dedicata trasformerà il modo in cui andiamo alla partita. Meno auto, più trasporto pubblico.”

L’Alternativa 4 prevede nuovi volumi. Significa più gente. Il tallone d’Achille è la viabilità. Come ci arriviamo allo stadio? Il progetto dovrà prevedere parcheggi interrati o navette potenziate? La Soprintendenza vigila: siamo a due passi dal Parco della Favorita, non si può asfaltare tutto. Il DOCFAP deve dimostrare il “Pubblico Interesse”: cioè che questo stadio conviene anche alla signora Maria che non guarda il calcio, perché avrà un quartiere più sicuro, illuminato, ordinato, vivo e soprattutto vivibile.

Il Monte Pellegrino: “Il DOCFAP mette un vincolo di bellezza: la vista sul Monte Pellegrino deve essere preservata. Il design dello stadio sarà ‘trasparente’ e leggero proprio per esaltare il paesaggio, non per coprirlo.”

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